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你好，我是按揭购房，每个月都会按时还银行的贷款，前一段时间，缴纳了各种税费和维修基金等，房本也下来了，但是，房地产方不给我，说让我办理不动产抵押，可是我已经办理过银行贷款了呀，这样合适吗？
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你好！不合适，也不合理，可以向对方发函主张权利。
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