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我与房主签订的租赁协议是2年，房租是5200元，到今年9月为止到期了，大年的房地产费原先的2元1平方回升到5元1平方，我不想租，房主不想租，说只需能租就搬家，并且租5600元，正当吗？谢谢你的协助。
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