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离了婚，协调后，被告抚养小孩，房地产判给被告后，上诉人规则在协调后，签定一份协定书，协定书说上诉人那一局部房地产，等小孩法定年龄十八岁后在产权过户给被告。规则有效吗？签协定书后，不少年后，会产生矛盾吗...
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