您好！我选购了一套二手房，早已签订了交易协定，然则卖家如今感觉全国房价上涨了，又不肯卖了。有意推延不肯执行产权过户。我想问问应该怎样办？另外我发现了协议书中沒有限制执行期限，此外还发扬他的房屋是配偶
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