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已签订了二手房交易协议书并缴纳订金，卖家不肯卖了，按协议书承办必需赔付买家总购房款的20%。如请律师打官司得话，人民法院能按照协议书承办裁定吗？
分赏规则:
1、此问题悬赏金额:0，被采纳答案的答主将获得悬赏金额的50% ，其它回答的答主，将优先在首页上进行展示，提高知名度获得案源。
2、提问者未及时采纳意见，平台律师已提供法律咨询服务，赏金全部归平台所有。
3、法律服务为定制服务，不提供退款服务。
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